八种情况可以拒缴物业费

作者：　日期：2019/1/4 8:46:46　人气：

八种情况可以拒缴物业费

以下8种情况可拒缴物业管理费

根据最新的物业管理条例

以下8种情况可以拒缴物业管理费

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；

3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；

4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；

5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；

6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。

7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；

8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。

现实生活中，多数业主将拒交物业费归结于物业服务不到位，而这些看似有理的拒缴业主，一旦和物管对簿公堂，却往往是败诉一方。