山东鼎尚物业预防极端天气的措施

作者：　日期：2019/2/18 10:27:10　人气：

山东鼎尚物业预防极端天气的措施

1、实时跟踪运用气象预报

及时发布气象预警，实时跟踪运用气象预报，第一时间采取有效的预防及防范措施，安排落实安全值班、安全巡检、应急物质储备、危险事项监测预警防范等相关工作。

2、及时启动极端天气应急预案

应急预案包括但不限于：预防与预警、应急工作组岗位值守、抢险物质设备就位、非抢险值守人员撤离到安全区域、危险事项实时监测警示管控、紧急处置应对措施。

3、迅速组织极端天气安全生产专项检查

在极端天气前夕及过后恢复生产、施工都须组织开展安全生产专项检查，尤其是危险水患、边坡、危险地带、特种作业设备设施、脚手架、电源电器、围栏围墙，包括但不限于：

4、査排水管网是否畅通。

5、查危坡、危树、危杆、危墙、危牌是否加固。

6、查配置抽水泵是否运行正常、够用、正常。

7、预防高空坠物措施是否到位。

8、预防地下室、深基坑、电梯井、塔吊机座、配电房水浸及排水、堵水措施是否到位正常。

9、检查特种作业设备设施、脚手架、围栏围墙是否牢固正常。

10、对存在漏电线路, 即时采取整改措施，必要时视情况切断电源；开工前检查电源电器是否正常。

11、在危险区域设置警戒线、警示牌或安排专人守护监测，防止人员靠近。

12、已排查出的水患、险坡隐患是否得到整治。

13、严防极端天气易发的次生灾害

在极端天气后要强化危险边坡、老旧围墙、临建设施、在建工地、易涝点等重点部位监测监控、安全风险隐患排查和整治，切实落实各项防范措施，严防引发次生灾害。

14、妥当处置重大险情

对突发的安全险情，尤其是重大险情要实时做好应急的妥当处置，首先要确保人的安全，并及时认真做好重大险情及时报告。

15、落实干部值守

企业主要领导、分管干部要深入一线、贴近重点防范地带，督导、检查防范措施的落地，要确保24小时手机联系的畅通，落实干部24小时值守，第一时间布置、落实抢险救灾的相关工作。

16.抓好地产施工场地的应急安全防范

地产项目公司除做好共性的应急安全防范以外，还要结合施工场地抓好专业的安全防范和应对措施：

17、督促建筑施工、监理单位严格按照有关安全规范做好施工现场防范措施和防御工作。

18、落实塔吊、吊篮、电器等防台风措施。塔吊、吊篮、脚手架、挑棚、工地围墙等易兜风的设施要按相关技术要求进行防大风处理，多加侧面支撑，防止倒塌和脱落；作业吊篮要落地；用电设施和线路要逐一检查，防止漏电和短路，对松散线路进行绑扎加固。

19、检查施工现场临时值班房、办公及会议室用房、机具、设备和材料仓库，必要时对临时房屋、简易铁皮房、工地工棚、屋盖、隔墙等防护结构重新进行固定。台风来临前确保提前完成人员撤离施工现场及工地临时房屋、简易铁皮房、工地工棚。组织人力检查危险区域防汛防风措施落实情况，并在危险区域挂出警示标志，疏散、撤离有关人员。

20、严格按规定该停止施工作业的必须停止施工作业。台风橙色预警信号发布后，要停止施工和野外、高空作业。除必要人员外，所有人员应留在确保安全的室内，特别注意不可在工地围墙下躲风避雨。

21、在高空作业突然来大风或台风来临时，如施工人员不能及时下来躲避，要充分利用好安全带，把安全带牢牢系挂在牢固的结构上面，确保安全帽的紧固性，必要时双手紧抱钢构件或躲在设备挡风侧系挂好安全带，要就近寻找避风点，不要慌乱，要保持镇定。

22、升降机在大风、暴雨前应对其进行加固，大风、暴雨后要对升降机、塔吊、脚手架、支模、电气线路设备设施、基坑、边坡全面检查合格后再进行作业。

23、对于40t塔吊在大风来临之前应将臂伸展方向与风向同向，并作好加固措施。大风过后对平臂吊全面检查，经检查无安全隐患后方可作业。

24、现场吊车尽量开出厂区到避风场所内，风速大于10.8m/s，收起吊臂，不得进行吊装作业。

25、清理现场临时用电箱，或对难以搬离的采取钢丝绳斜拉筋固定，台风、暴雨来临前要切断现场施工总电源。

26、钢结构安装时应及时形成稳定单元，并及时对就位的钢结构进行较正，紧固地脚螺栓，对于单片的钢结构必须在两侧用防风绳固定。

27、现场的铁皮、木板、防护网等易被大风吹起的东西应打扫干净，材料设备摆好放牢，电线电缆应归拢、固定牢固并绝缘，预防被台风吹断，防止漏电触电事故。

28、材料库房和露天库应提前进行检查，若有缺陷要马上进行修整，露天库的材料要摆放整齐，易损物件应放入库房保管，较轻的物品用重物压好，或用铁丝捆牢。

29、切断可能被水浸淹的设备电源,迅速将人员和物资、设备疏散转移到安全地带。

30、生产、生活临建区域在台风来临之前对装配组合场、钢筋加工场、设备堆放场地、周转材料库、砼搅拌站、职工生活区等排水系统进行全面清理，对遭破坏的水沟进行修复，保证排水系统畅通无阻，对部分区域的积水用水泵抽至排水沟或雨水井

31泡造成污染和损坏。

32、做好厂区、社区的应急安全防范

工业企业、物业企业除做好共性的应急安全防范外，还要结合厂区、社区专业特性、认真抓好专业的安全防范和应对措施：

33、工业、物业企业要通过广播、张贴防风防汛提示、手机短信平台等手段将预警信息发布，以提醒工人、居民做好防御准备。

34、检查所管辖区域内的积水情况，抢修水毁设备、设施，及时整治隐患、处理险情。

35、检查危化品仓库，防漏水、渗水、积水、潮湿，危化品堆放、分类要符合规范要求且高于地面隔空放置，避免潮湿、雨水浸泡造成损坏及化学反应。

36、重点检查地下室停车库、设备房等易涝区域，对区域内排水系统进行检查，落实地下停车场等低洼易涝区域的防洪排涝措施等，保证雨水不流进，对地势较低区域设置临时防护挡水堰（沙袋）。

37、检查并疏通屋面、挑梁的排水，防止积水重压造成垮塌事故。

38、组织对广告牌、霓虹灯、高空悬挂物和高空作业等设施排查、及时加固；督促有关管理单位、业主加强户外招牌、照明设施的检查和加固。

39做好各项防风、防雨措施，关紧或加固门窗。将置于窗台、阳台等处的花盆、杂物、晒衣转移至安全地带，以免因台风侵袭坠落伤人。 

40、搞好办公场所的应急安全防范

41、公司行政后勤主管部门要及时发布张贴防风防汛防台通知。

42、公司行政后勤主管部门要检查并疏通屋面、挑梁的排水；对广告牌、高空悬挂物、临时搭建和高空作业等设施排查、及时加固；加强对配电房、办公室以及低洼易涝区域的安全巡查和安全隐患排查整治；检查门窗关闭情况。

43、各部门要督导本部门员工做好防风、防雨措施，关紧门窗。

44、各部门要督导本部门员工下班及离开办公场所务必关闭电脑、接线板、播放器、灯具及其它电器设备。

45、各部门要提醒本部门员工做好外出办事的相关安全防范，尤其是要注意消防和交通安全。