山东鼎尚物业管理服务宗旨是什么？

作者：　日期：2019/4/8 9:13:31　人气：

山东鼎尚物业管理服务宗旨是什么？

第一：每个物业服务企业的服务宗旨各不相同；

第二：举例说明：

物业的服务宗旨是：

全心全意全为您；

万达集团的服务理念是：服务关注细节；

龙湖物业服务理念：善待你一生；

鲁能物业的服务宗旨是：一切以服务业主为中心。

第三：在我国，所有物业服务公司的服务宗旨主要都是围绕在服务业主为主的内容。

物业管理费的构成： 

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 

3、物业管理区域清洁卫生费用； 

4、物业管理区域绿化养护费用； 

5、物业管理区域秩序维护费用； 

6、办公费用； 

7、物业管理企业固定资产折旧； 

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 

9、经业主同意的其它费用。在这里我们可以看到，物业管理的主要内容还是以公共责任为主，不涉及到客户的私人财产保障。本案中提出的“车辆停放处”因为物业公司只是提供一个集中停放车辆的场地但并未与客户签订任何保管协议，因此避免了一部分责任。

但是，客户将个人财产按照物业公司的要求安置，并且在物业公司事实工作范围内发生丢失，我们可以分两种情况：

1、物业公司履行了自身职责。即物业公司该巡逻的有巡逻记录，该检查的有检查记录，该登记的有登记记录，做了该做的事情，则物业公司很大程度上可以免责；（物业保安只是降低和减少社区治安事件，并非杜绝）

2、物业公司不作为。此不作为即物业公司未履行本身职责，该做的事情没做，与上相反，则客户可以以物业公司不作为为理由起诉，物业公司将承担绝大部分责任。

山东鼎尚物业管理有限公司为苏州鼎尚物业管理有限公司全资子公司，是在前身苏州鼎尚物业管理有限公司原有之管理架构及管理项目的基础上组建成立的，是一家专业的物业服务提供商。我公司不仅擅长于住宅、别墅、写字楼、酒店、工厂等类型的物业管理。同时，还擅长于各类型高档项目如大型商场连锁超市的单项保安、保洁管理服务。同时配套销售各种清洁工具及清洁设备。欢迎社会各界朋友莅临公司做指导工作与业务洽谈，我们将以高质量的服务与高质量的产品服务于社会，服务于大众，我们将不懈的追求完美，期待我们一起共同创造美好的明天！