山东鼎尚物业提醒您小区物业最怕业主什么

作者：　日期：2019/5/7 8:52:06　人气：

众所周知，现在新建的商品房都有配备物业，而物业在维护小区安全、卫生、环境、公共设施设备时，需要业主缴纳一定的费用，这样才能更好的为业主服务。那么小区物业最怕业主什么呢？小区物业的职责有哪些呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！小区物业最怕业主什么：

    小区物业最怕业主闹事和不交物业费，因为他们没有断水断电的权利，也不可能因为一个人不交物业费，就不打扫小区卫生、不维护共同设施设备，只能一遍一遍的上门追讨，实在不行才能上述到法庭，请法庭帮忙追讨。小区物业的职责有哪些：

    1、发生安全事故时，物业要采取应急措施，并向有关部门报告，协助做好救援工作。

    2、负责小区一体化管理，并要接受公司客户部、工程部、警卫部的指导和监督

    3、管理调配人员。

    4、定期对供水、供电、消防、机电设备、通讯、路灯、绿化、车辆等设备进行养护。

    5、负责业主的装修审批，协调违章处理。

    6、负责开展社区文化活动。

    7、负责日检、周检工作，并做好相关的记录，以供公司和有关部门检查。

    8、负责小区的安全防范、消防管理工作。

    9、协调供水、供电、供气部门之间的关系，以便更好的展开工作。

    10、协助街道居委会，派出所管理好小区的治安、人口、消防、车辆、通讯等工作。

    11、维护业主的合法权益，并提供有效的服务，为业主排忧解难。