山东鼎尚物业发讲述物业费调价需双过半

作者：　日期：2019/6/24 8:45:22　人气：

山东鼎尚物业发讲述物业费调价需双过半

物业费定价放开后，价格调整应遵循什么原则？这项改革在这个问题上也有明确的规定。

《意见》规定，价格调整程序的第一步是制定价格调整计划，委托第三方对社区近三年的经营情况进行审计，并将审计结果至少公布15天。公告完成后，应当通过集体讨论或者书面形式征求所有者的意见；所有者投票后，公告时间不得少于30日。

经“双过半”条例（即占总建筑面积一半以上、占总业主人数一半以上的业主），设立业主委员会的居住区，并进行调整；未设立业主代表大会的，在社区代表大会的监督下征求所有业主的意见。凹痕委员会或村委会，并经过双半调整。

在投票权方面，一套房地产由一人计算，一个社区中有多个财产的家庭也由一人计算。此外，标题停车位不包括在投票权中。

发改委表示，各级发改委要密切关注试点过程中的社会动态，及时收集、处理和报告试点过程中出现的情况和问题。对违反调价要求和程序、不符合明码标价规定、调价中弄虚作假的行为，要严肃查处，公开曝光。