商业物业管理主要负责什么

作者：　日期：2020/12/12 8:33:08　人气：

相信大家对于物业都不会陌生，基本上的小区都有物业，他们帮忙管理小区，让小区环境变得更加优美。物业常见的有住宅物业和商业物业，那么商业物业管理主要负责什么呢？商业物业管理和住宅物业管理的区别是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

商业物业管理主要负责什么

1、门店的安保、消防工作，监控、装修以及停车区域的等管理工作。公共区域的保洁工作、清理日常垃圾、专项保洁以及特约保洁服务。处理商家之间的调解工作，处理一些突发事件，帮助维护治安等。

2、还要总计客流量，拥挤的时候进行疏导，特殊情况时进行清场等。管理设备房，维修和养护公共设备，进行工程改造等。负责商场的客户服务和楼层指引，控制损耗、调配门店的进出场，维护日常秩序等。

商业物业管理和住宅物业管理的区别是什么

1、服务对象不同

住宅物业服务的范围主要有住宅楼、度假村等，还有它们的配套设施以及公共区域，服务的对象基本上是业主，也就是指物业的产权人。而商业物业的服务范围是门店和配套设施和公共区域等，服务对象主要是承租人，两者之间的需求不一样，工作的核心也不一样。

2、服务的时间段不同

住宅物业通常需要全天服务，商业物业的时间会短一些，他们根据承租者的上班时间而决定。两者管理的特点不一样，侧重点也不同。

以上就是小编为大家介绍的商业物业管理主要负责什么以及商业物业管理和住宅物业管理的区别是什么的相关内容，希望可以给需要的朋友们提供一点参考。