建立长效机制引入物业管理 改造老旧小区

作者：　日期：2020/7/20 17:23:41　人气：

      央视网消息：国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，对未来五年老旧小区改造工作进行了规范。《指导意见》明确：今年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。到“十四五”末，力争把2000年底之前建成的需要改造的城镇老旧小区，基本改造完成。

      根据北京市的要求，老旧小区改造想要被纳入老旧小区综合整治的名单并获得财政资金支持，必须建立物业管理长效机制，包括成立业主委员会或物业管理委员会等居民自治组织，并确定物业管理模式。为了达到要求，今年1月，在街道的协调下小区引入了一家物业公司，希望通过“先体验后付费”的方式获得居民认可。

     现在的老旧小区很多都没有业委会，不能对物业企业进行监督，也不方便物业与业主沟通配合，解决问题。由物业牵头，政府支持，没有业委会的成立业委会。通过成立业委会或物管会，推进小区管理由“代民作主”向“由民作主”转化。